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Dunkerque (59140)
Maison centre ville

Prix
du bien
378 000 €
Le bien
en vidéo
réf : 5982

01
Général


Bien d’exception à Vendre - Triplex avec Local Commercial


Découvrez cet immeuble unique alliant confort et rentabilité, idéalement situé dans un quartier recherché. Cet ensemble immobilier comprend une habitation en triplex avec des prestations de qualité, et un local commercial en rez-de-chaussée générant un revenu locatif annuel de 7 092 € avec accès direct depuis la rue, offrant une visibilité maximale

Habitation en Triplex : Séjour : Magnifique séjour lumineux avec un balcon, Cuisine équipée neuve, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir, 3 chambres confortables et bien agencées, Salle de bain moderne avec une douche et une baignoire, alliant style et fonctionnalité, 2 pièces aménagées à utiliser au gré de vos besoins

Les atouts complémentaires : Grande terrasse ensoleillée au dernier étage, idéale pour profiter des beaux jours et des vues panoramiques, et du stationnement dans un espace fermé et arboré, pouvant servir d'espace de jeux pour les enfants.


Cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier combinant un cadre de vie agréable avec un rendement locatif attractif. La qualité des finitions et l’agencement intelligent en font un lieu de vie et de travail idéal.


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.


N’attendez plus, ce bien unique est peut-être votre future adresse !


Les risques auxquels le bien est soumis sont consultables sur le portail géorisques

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Plus d'infos

  • Code postal
    59140
  • Surface habitable (m²)
    145 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    145 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    3

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Financier

  • Prix de vente
    378 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    2 500 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Granules, Electrique
  • Type de chauffage
    Poêle, Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    2
  • Exposition
    Ouest
  • Année de construction
    1950

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Bilan énergétique

DPE GES
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