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Coup de coeur

Dunkerque (59140)

Maison centre ville

Prix

du bien

355 000 €

réf : 5982

01

Général

Bien d’exception à Vendre - Triplex avec Local Commercial

Découvrez cet immeuble unique alliant confort et rentabilité, idéalement situé dans un quartier recherché. Cet ensemble immobilier comprend une habitation en triplex avec des prestations de qualité, et un local commercial en rez-de-chaussée générant un revenu locatif annuel de 7 092 € avec accès direct depuis la rue, offrant une visibilité maximale

Habitation en Triplex : Séjour : Magnifique séjour lumineux avec un balcon, Cuisine équipée neuve, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir, 3 chambres confortables et bien agencées, Salle de bain moderne avec une douche et une baignoire, alliant style et fonctionnalité, 2 pièces aménagées à utiliser au gré de vos besoins

Les atouts complémentaires : Grande terrasse ensoleillée au dernier étage, idéale pour profiter des beaux jours et des vues panoramiques, et du stationnement dans un espace fermé et arboré, pouvant servir d'espace de jeux pour les enfants.

Cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier combinant un cadre de vie agréable avec un rendement locatif attractif. La qualité des finitions et l’agencement intelligent en font un lieu de vie et de travail idéal.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

N’attendez plus, ce bien unique est peut-être votre future adresse !

Les risques auxquels le bien est soumis sont consultables sur le portail géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

59140
Surface habitable (m²)

143 m²
Surface loi Carrez (m²)

143 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente

355 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 500 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Granules, Electrique
Type de chauffage

Poêle, Radiateur
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Exposition

Ouest
Année de construction

1950

05

Bilan énergétique

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