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Dunkerque (59140)
T4 entièrement rénové de 93,25 m² – Dernier étage

Prix
du bien
1 045 € CC*
réf : 6109-AGL

01
Général

Pour visiter copier-coller ce lien et inscrivez vous : https://book.casap.com/hxzBex9r
AGL IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T4 entièrement rénové en 2025, situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée sans ascenseur.
Très lumineux grâce à son exposition Nord-Sud, il se compose d'un vaste séjour de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès à un second balcon, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
Vous apprécierez également ses nombreux rangements, son double vitrage PVC, son chauffage individuel ainsi que sa cave.
Les + du bien :
- Rénovation complète
- Séjour de 35 m²
- 3 chambres
- 2 balcons
- Nombreux rangements
- Cave + Cellier
- Résidence sécurisée
- Dernier étage

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 333 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59052018000030078
AC ADC59052024000000066

02
Plus d'infos

  • Code postal
    59140
  • Surface habitable (m²)
    93,25 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Meublé
    NON
  • Etage
    3
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Loyer CC* / mois
    1 045 €
  • Honoraires TTC charge locataire
    1 000 €
  • Dont état des lieux
    333 €
  • Dépôt de garantie TTC
    1 000 €
  • Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
    45 €

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Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Autre
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    OUI
  • Année de construction
    1974

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Quote Part annuelle des charges
    0 €

06
Bilan énergétique

DPE GES
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Intéressé(e)
par ce bien

* CC : Charges comprises