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Dunkerque (59140)

T4 entièrement rénové de 93,25 m² – Dernier étage

Prix

du bien

1 045 € CC*

réf : 6109-AGL

01

Général

Pour visiter copier-coller ce lien et inscrivez vous : https://book.casap.com/hxzBex9r
AGL IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T4 entièrement rénové en 2025, situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée sans ascenseur.
Très lumineux grâce à son exposition Nord-Sud, il se compose d'un vaste séjour de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès à un second balcon, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
Vous apprécierez également ses nombreux rangements, son double vitrage PVC, son chauffage individuel ainsi que sa cave.
Les + du bien :
- Rénovation complète
- Séjour de 35 m²
- 3 chambres
- 2 balcons
- Nombreux rangements
- Cave + Cellier
- Résidence sécurisée
- Dernier étage

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 333 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59052018000030078
AC ADC59052024000000066

02

Plus d'infos

Code postal

59140
Surface habitable (m²)

93,25 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Meublé

NON
Etage

3
Ascenseur

NON

03

Financier

Loyer CC* / mois

1 045 €
Honoraires TTC charge locataire

1 000 €
Dont état des lieux

333 €
Dépôt de garantie TTC

1 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)

45 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

Individuel
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Cave

OUI
Année de construction

1974

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Quote Part annuelle des charges

0 €

06

Bilan énergétique

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