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Dunkerque (59240)
Rosendaël, maison de ville avec jardin

Prix
du bien
850 € HC*
réf : 489-AGL

01
Général

Découvrez cette magnifique maison de 83.60 m², construite en 1900, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cette demeure est un véritable écrin de vie. Le séjour de 28.00 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est l'endroit idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, ravira les amateurs de gastronomie. La terrasse, orientée plein sud, est un véritable appel à la détente et aux repas en plein air. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique irréprochable. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque recoin est un nid douillet. La terrasse ensoleillée est parfaite pour les matinées tranquilles avec un café ou les soirées d'été entre amis. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un commerce d'alimentation générale, plusieurs restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, un collège, un hôpital, ainsi que des parcs et jardins pour des promenades en famille. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir vos rêves et votre modernité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort, charme et praticité.

Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850.00 €/mois. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    59240
  • Surface habitable (m²)
    83,60 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Meublé
    NON

03
Financier

  • Loyer HC* / mois
    850 €
  • Honoraires TTC charge locataire
    850 €
  • Dont état des lieux
    255 €
  • Dépôt de garantie TTC
    850 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Autre
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Année de construction
    1900

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON
  • Quote Part annuelle des charges
    0 €

06
Bilan énergétique

DPE GES
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diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

* HC : Hors charges

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